Lichtschacht
sanieren in Berlin
Wasser im Keller, nasse Wände hinter dem Kellerfenster, Laub bis zur Scheibe, ein Gitter, das klappert. Meist ist es nicht der ganze Schacht, sondern eine von fünf Stellen. Wir finden sie und machen den Lichtschacht wieder dicht. Und wenn er nicht mehr zu retten ist, setzen wir einen neuen, so wie unten Schritt für Schritt zu sehen.
Ein Lichtschacht, neu gesetzt
Der alte Metallschacht war durchgerostet und an der Hauswand undicht. So haben wir ihn an einem Berliner Altbau ersetzt.
Alten Schacht abtrennen
Freigraben, den verrosteten Metallschacht von der Wand lösen.
Ausbauen
Schacht raus, Grube bis unter das Kellerfenster ausheben.
Wand und Ablauf vorbereiten
Hauswand freilegen, Abdichtung und Ablauf vorbereiten.
Neuen Schacht setzen
Kunststoffschacht einsetzen und mit der Wasserwaage ausrichten.
Anschluss abdichten
Die Fuge zur Hauswand dicht machen, die häufigste Schwachstelle.
Gitter und Pflaster
Gitter auflegen, Pflaster drumherum neu setzen.
Fertig
Bündig im Pflaster, dicht an der Wand, der Keller bleibt trocken.
Wo es undicht wird
Tippen Sie auf eine Stelle im Schnitt. Sie sehen, woran man den Schaden erkennt und was wir machen.
Abdeckung und Gitter
Laub, Müll und Schnee fallen in den Schacht, das Gitter klappert oder ist verrostet, Tiere kommen rein.
Wir setzen ein neues Gitter mit Laubschutz oder eine begehbare Lichtschachtabdeckung, gegen Aushebeln gesichert.
Schachtwand
Risse, abgesackte Betonringe oder ein alter Mauerwerksschacht, durch den Erdfeuchte drückt.
Kleine Risse verpressen und abdichten. Ist der Schacht abgesackt oder zerbrochen, setzen wir ihn neu.
Anschlussfuge an der Hauswand
Die häufigste Ursache. Zwischen Schacht und Haus öffnet sich ein Spalt, Regenwasser läuft an der Wand hinunter zum Fenster.
Fuge öffnen, reinigen und dauerelastisch abdichten, bei Bedarf mit Dichtband und neuem Anschluss.
Kellerfenster
Steht Wasser im Schacht, läuft es durch den Fensteranschluss in den Keller. Feuchte Wände und Schimmel hinter dem Fenster sind die Folge.
Fensteranschluss abdichten, Sohle so anheben, dass Wasser abläuft, bevor es das Fenster erreicht. Schimmel im Keller entfernen wir mit, siehe Schimmelbeseitigung.
Ablauf am Schachtboden
Zugesetzt mit Laub und Schlamm. Bei Starkregen steigt das Wasser im Schacht bis ans Fenster.
Ablauf freimachen und spülen, Kies- oder Sickerschicht erneuern, bei Bedarf neuen Ablauf setzen.
Mehrere Schächte, ein Termin
In Berliner Mehrfamilienhäusern gibt es selten nur einen Lichtschacht. Für Hausverwaltungen sehen wir uns alle Schächte eines Objekts an, schreiben auf, welcher was braucht, und erledigen sie in einem Zug. Sie bekommen für jeden Schacht Fotos von vorher und nachher.
Kleiner Aufwand, große Wirkung: Ein freier Ablauf und eine dichte Fuge halten den Keller oft schon trocken. Wie die Meldung bei uns läuft, steht auf der Seite für Hausverwaltungen.
Uwe: „Lichtschächte suchen Hausverwaltungen immer, wenn sie vor ihren Häusern Probleme damit haben. Das geht schnell.“
Häufige Fragen
Wie kann ich einen kaputten Lichtschacht reparieren?
Meist ist nicht der Schacht selbst kaputt, sondern die Fuge zwischen Schacht und Hauswand undicht oder der Ablauf verstopft. Beides lässt sich gezielt beheben. Ist der Schacht gerissen oder abgesackt, wird er neu gesetzt.
Was kostet es, einen Lichtschacht zu erneuern?
Das hängt davon ab, ob nur abgedichtet und gereinigt wird oder ein neuer Schacht gesetzt werden muss. Für Hausverwaltungen mit mehreren Schächten pro Objekt machen wir ein gemeinsames Angebot.
Warum kommt Wasser durch den Lichtschacht in den Keller?
Häufig ist der Ablauf am Schachtboden zugesetzt, das Wasser steigt bis zum Kellerfenster. Oder die Anschlussfuge zur Wand ist undicht. Laub und fehlende Abdeckungen verschärfen das.
Kann man eine Lichtschachtabdeckung nachrüsten?
Ja. Ein Abdeckgitter mit Laubschutz oder eine begehbare Abdeckung lässt sich auf die meisten Schächte setzen. Das hält Laub, Müll und Tiere fern.
Was ist bei Ihnen kaputt?
Schicken Sie uns ein Foto vom Schaden und die Adresse. Wir melden uns mit einem Termin zur Besichtigung.
Foto per WhatsApp schicken 0157 581 811 79